Podmínky užití

Platné od 16. října 2026  ·  devcheck.cz

1. Co devcheck je

Tyto podmínky platí pro weby devcheck.cz, devcheck.sk, devcheck.pl a devcheck.dk. Používáním služby s nimi souhlasíte; pokud nesouhlasíte, službu prosím nepoužívejte. Kontakt: info@devcheck.cz.

devcheck je nástroj pro první posouzení pozemků. Z veřejně dostupných dat (územní plány, katastr, mapové služby měst a státních úřadů) skládá přehled regulativů, odhad využitelnosti pozemku, investiční skóre, ekonomický model a objemovou studii. Seznam zdrojů je na stránce Zdroje dat.

2. Povaha výstupů

Všechny výstupy — čísla v panelu, skóre, ekonomika, objemové studie, PDF reporty, tabulky a výkresy — jsou orientační. Zejména:

• nejsou územně plánovací informací, závazným stanoviskem ani rozhodnutím úřadu,
• nejsou znaleckým posudkem ani odhadem ceny pro účely úvěru, daní nebo soudu,
• nejsou právní, daňovou, projektovou ani investiční radou.

Data přebíráme od třetích stran tak, jak jsou. Mohou být neúplná, zastaralá nebo chybná. Zdroj může být dočasně nedostupný a údaj pak chybí nebo je odhadnutý — kde to víme, výstup to uvádí. Výpočty stojí na zjednodušeném modelu, který nezná všechny okolnosti konkrétního pozemku (vlastnické vztahy, věcná břemena, stanoviska dotčených orgánů, stav sítí, záměry obce a další).

Rozhodnutí o koupi, prodeji, financování nebo přípravě stavby děláte vy. Před ním si údaje ověřte u příslušného stavebního úřadu, katastru a odborníků.

3. Odpovědnost

Službu poskytujeme bez záruky, v rozsahu, v jakém právě funguje. V rozsahu, který dovoluje právní řád, neodpovídáme za škodu vzniklou z použití výstupů nebo z nedostupnosti služby, zejména za ušlý zisk ani za rozhodnutí učiněná na jejich základě. Tím není dotčena odpovědnost, kterou zákon vyloučit nedovoluje, zejména za škodu způsobenou úmyslně nebo z hrubé nedbalosti, a práva spotřebitelů, která nelze smluvně omezit.

4. Přístup a uživatelský účet

Bez účtu lze denně analyzovat omezený počet parcel. Registrace je zdarma a stačí k ní e-mail nebo účet Google. Po registraci se odemkne neomezený počet analýz, exporty, ukládání projektů a další funkce popsané na úvodní stránce.

• Účet je osobní. Přístup k němu nesdílejte a za činnost ve svém účtu odpovídáte vy.
• Účet můžete kdykoli zrušit e-mailem na info@devcheck.cz.
• Účet můžeme omezit nebo zrušit, pokud porušujete tyto podmínky. Pokud to okolnosti dovolí, předem vás upozorníme.

5. Inzerce pozemků

Registrovaní uživatelé mohou na mapě zveřejnit inzerát pozemku. Za obsah inzerátu odpovídá ten, kdo ho vložil. Vložením potvrzujete, že:

• jste vlastníkem pozemku nebo k jeho nabízení máte svolení vlastníka,
• údaje v inzerátu jsou pravdivé a nejsou zavádějící,
• inzerát neporušuje práva jiných osob ani právní předpisy.

Inzeráty předem nekontrolujeme a nejsme stranou případného obchodu mezi inzerentem a zájemcem. Inzerát, který podmínky porušuje nebo je zjevně neaktuální, můžeme bez náhrady skrýt nebo smazat. Nevhodný inzerát nám nahlaste na info@devcheck.cz.

6. Upozornění e-mailem

Pokud si zapnete hlídání parcel nebo jiná upozornění, posíláme vám e-maily týkající se těchto funkcí. Upozornění vám kdykoli vypneme na požádání e-mailem na info@devcheck.cz.

7. Co je zakázáno

• hromadně stahovat data ze služby roboty, skripty nebo jinými automatizovanými prostředky,
• obcházet denní limity, přihlášení nebo jiná technická omezení (například zakládáním více účtů),
• přetěžovat službu nebo narušovat její provoz,
• přeprodávat nebo hromadně zpřístupňovat data a výstupy služby třetím osobám jako vlastní databázi nebo službu.

8. Práva k obsahu a výstupům

Software, vzhled, texty, metodika skóre a výpočetní modely devchecku jsou chráněny autorským právem. Podkladová data patří jejich poskytovatelům a řídí se jejich licencemi (viz Zdroje dat).

Výstupy, které si ze služby vytvoříte (PDF reporty, tabulky, výkresy, studie), můžete volně používat při své práci — včetně předání klientům, bankám nebo projektantům. Prosíme jen, abyste neodstraňovali označení zdroje a upozornění na orientační povahu.

9. Dostupnost a změny služby

Služba je dnes zdarma. Funkce můžeme měnit, přidávat, omezovat nebo zpoplatnit. Případné placené funkce budou mít vlastní cenu a podmínky, se kterými budete předem seznámeni. Nepřetržitou dostupnost nezaručujeme — služba závisí i na dostupnosti zdrojů dat třetích stran.

10. Osobní údaje

Jak zpracováváme osobní údaje, popisují Zásady ochrany osobních údajů.

11. Změny podmínek

Podmínky můžeme upravit. O podstatných změnách informujeme na webu a registrované uživatele e-mailem nejméně 14 dní předem. Pokud se změnou nesouhlasíte, můžete účet zrušit; dalším používáním služby po účinnosti změny ji přijímáte.

12. Rozhodné právo

Tyto podmínky se řídí právem České republiky. Je-li uživatel spotřebitelem, nepřichází tím o ochranu, kterou mu poskytují kogentní předpisy státu jeho obvyklého bydliště.