Výpočet parkovacích stání
Zóna mění výsledek téměř trojnásobně. V centru stačí 50 % vázaných stání, na okraji Prahy 140 % — bez znalosti zóny je výsledek jen rozpětím. Zadejte adresu nebo parcelní číslo a zjistěte zónu pro svůj pozemek.
Jak se stání počítají podle PSP
-
1 Základní výpočetzákladní počet stání = HPP ÷ 85 m² (příloha 2 PSP, bydlení)
vázaná stání = základ × 90 % × koeficient zóny
návštěvnická = základ × 10 % × rozpětí návštěvnické potřeby zóny
Vázaná stání se zaokrouhlují dolů (minimální požadavek), návštěvnická tvoří rozsah mezi minimem a maximem. -
2 Strop dvě stání na jednotkuPSP omezují vázaná stání na nejvýše 2 na bytovou jednotku. U projektů s velkými byty proto výsledek často určuje tento strop, nikoli výpočet z HPP. Počet jednotek se odhaduje z HPP: dolní hranice HPP/80, horní HPP/65.
-
3 Zóna rozhoduje nejvícKoeficient vázané potřeby jde od 50 % v zóně 00 až po 140 % v zóně 08. Zóna 00 je centrum s nejlepší obsluhou MHD, vyšší čísla znamenají okrajovější polohu a vyšší nároky na parkování. Rozdíl mezi krajními zónami je 2,8násobný.
Koeficienty podle PSP zón
| Zóna | Charakter | Vázaná stání | Návštěvnická |
|---|---|---|---|
| 00 | centrum, nejlepší MHD | 50 % | 0–15 % |
| 01 | širší centrum | 70 % | 10–35 % |
| 02 | vnitřní město | 80 % | 15–55 % |
| 03 | vnitřní město | 90 % | 30–75 % |
| 04 | přechodové pásmo | 90 % | 50–90 % |
| 05 | vnější město | 100 % | 65 % |
| 06 | vnější město | 100 % | 80–110 % |
| 07 | okrajové části | 120 % | 90 % |
| 08 | okraj, slabá MHD | 140 % | 100–140 % |
Podle PSP 12/2024, příloha 2 a 3. Hodnoty platí pro bydlení a jsou orientační — závazný počet stání určuje stavební úřad podle konkrétního záměru. Mimo Prahu PSP neplatí – viz otázky níže.
Rozměry parkovacího stání podle ČSN 73 6056
Počet stání určuje PSP, ale jejich rozměry a šířku komunikace mezi nimi stanoví ČSN 73 6056. Právě rozměry rozhodují, jestli se spočítaná stání na pozemek vůbec vejdou.
| Typ stání | Rozměr stání | Šířka komunikace |
|---|---|---|
| Kolmé (90°) | 2,50 × 5,00 m | 6,00 m |
| Kolmé u stěny, sloupu nebo jiné překážky | 2,75 × 5,00 m | 6,00 m |
| Šikmé 75° | 2,60 × 5,30 m | 5,00 m |
| Šikmé 60° | 2,90 × 5,20 m | 3,50 m |
| Šikmé 45° | 3,55 × 4,80 m | min. 3,00 m |
| Podélné (stávající komunikace) | 2,00 × 5,50 m | dle komunikace |
| Podélné (nové stavby) | 2,00 × 6,25 m | dle komunikace |
| Dodávková vozidla | 2,75 × 6,50 m | dle uspořádání |
| Vyhrazené pro osoby s postižením | šířka 3,50 m | dle typu stání |
Stání u překážky se rozšiřuje o 0,25 m. Pokud stání sousedí se stěnou, sloupem, zábradlím nebo jinou svislou překážkou, musí být o 25 cm širší, než udává základní rozměr — kolmé stání tedy 2,75 m místo 2,50 m. V podzemních garážích se to týká většiny stání u obvodových stěn i mezi sloupy, takže reálná kapacita garáže bývá znatelně nižší, než vychází z prostého dělení plochy.
Hodnoty vycházejí z ČSN 73 6056 Odstavné a parkovací plochy silničních vozidel. Vyhrazená stání pro osoby s omezenou schopností pohybu se řídí vyhláškou o bezbariérovém užívání staveb; požadavky na garáže doplňuje ČSN 73 6058.
Časté otázky
Jak se počítá počet parkovacích stání podle PSP?
Základní počet se určí jako HPP dělená 85 m². Z něj tvoří 90 % vázaná stání pro bydlení a 10 % stání návštěvnická. Obojí se vynásobí koeficientem podle PSP zóny pozemku. Vázaná stání navíc nesmí přesáhnout dvě na bytovou jednotku.
Kolik stání musí být na jeden byt?
Pražské stavební předpisy stanoví strop nejvýše dvou vázaných stání na bytovou jednotku. U projektů s většími byty proto výsledek často určuje tento strop, a ne výpočet z hrubé podlažní plochy.
Jak moc PSP zóna ovlivní počet stání?
Zásadně. Koeficient vázané potřeby jde od 50 % v zóně 00, tedy v centru s nejlepší obsluhou MHD, až po 140 % v zóně 08 na okraji města. Rozdíl mezi krajními zónami je 2,8násobný, takže bez znalosti zóny nelze počet stání určit.
Jaké jsou rozměry parkovacího stání?
Podle ČSN 73 6056 má kolmé stání pro osobní auto 2,50 × 5,00 m a komunikace mezi řadami 6,00 m. U stěny, sloupu nebo jiné překážky se stání rozšiřuje na 2,75 m. Podélné stání u nové stavby má 2,00 × 6,25 m a stání vyhrazené pro osoby s postižením je široké 3,50 m. Celou tabulku včetně šikmých stání najdete výše.
Jak zjistím PSP zónu svého pozemku?
V mapě devcheck kliknete na parcelu a zobrazí se PSP parkovací zóna i rovnou spočítaná vázaná a návštěvnická stání pro rozsah HPP dané parcely.
Platí PSP i mimo Prahu?
Ne. Pražské stavební předpisy platí výhradně na území hlavního města Prahy. V ostatních městech se počet parkovacích stání obvykle určuje podle ČSN 73 6110 a případných požadavků územního plánu. Brno a Ostrava mají místo celostátní vyhlášky vlastní stavební předpisy (nařízení č. 14/2024 a č. 17/2024) – požadavky na parkování ověřte v nich.
Podrobně: Parkovací standardy Praha – kolik stání musí mít stavba · Kolik bytů se vejde na pozemek