Zóna RU – Rekreace všeobecná
Územní plán Brno · způsob využití území: Rekreace všeobecná
Charakteristika plochy
Plochy pro rekreaci a volnočasové aktivity – koupaliště, kemp, rekreační areály.
Přípustné využití
Rekreační areály; koupaliště a pláže; kempinky; hřiště; open-air sportoviště; vodohospodářské stavby a protipovodňová opatření.
Podmíněně přípustné
Drobné stavby stravování a služeb pro rekreanty (nekluby).
Nepřípustné využití
Bydlení, průmysl, uzavřené klubové provozy.
Jak plochy RU v Brně vypadají
Územní plán města Brna vymezuje 28 ploch typu RU, tedy 0,4 % všech ploch plánu. Na rozdíl od Prahy ÚPmB nepracuje s koeficientem podlažních ploch — závazné je označení RU.struktura výšková úroveň (např. RU.V2), a to určuje, jak se smí stavět.
Struktura zástavby
| Označení | Struktura | Ploch | Podíl |
|---|---|---|---|
| RU.V | volná | 19 | 68 % |
| RU.R | rezidenční nízkopodlažní | 5 | 18 % |
| RU.O | stavebně omezená | 2 | 7 % |
| RU.A | areálová | 2 | 7 % |
Výšková úroveň
| Úroveň | Výška zástavby | Podlaží | Ploch |
|---|---|---|---|
| úroveň 2 | 3–10 m | max. 3 NP | 17 |
| úroveň 1 | 3–7 m | max. 2 NP | 8 |
| úroveň 3 | 6–16 m | max. 5 NP | 3 |
Zdroj: vydaný Územní plán města Brna, 6 642 vymezených ploch. Regulativ typu RU: gis.brno.cz.
Zjistit, co lze stavět v zóně RU
Zadejte adresu nebo katastrální číslo parcely a Devcheck zobrazí zónu ÚP, HPP a regulativy.
Vygenerovat report →Zjistěte development potenciál konkrétní parcely
Zadejte parcelu nebo lokalitu a Devcheck ověří územní plán, HPP, rizika, sítě a ekonomiku projektu.
Vygenerovat report →