Zóna TU – Technická infrastruktura všeobecná
Územní plán Brno · způsob využití území: Technická infrastruktura všeobecná
Charakteristika plochy
Plochy pro stavby a zařízení technické infrastruktury – energetika, vodovod, kanalizace, spoje.
Přípustné využití
Trafostanice a rozvodny; čerpací stanice vody a kanalizace; regulační stanice plynu; telekomunikační zařízení; čistírny odpadních vod.
Podmíněně přípustné
–
Nepřípustné využití
Bydlení, obchod, výroba.
Jak plochy TU v Brně vypadají
Územní plán města Brna vymezuje 54 ploch typu TU, tedy 0,8 % všech ploch plánu. Na rozdíl od Prahy ÚPmB nepracuje s koeficientem podlažních ploch — závazné je označení TU.struktura výšková úroveň (např. TU.A3), a to určuje, jak se smí stavět.
Struktura zástavby
| Označení | Struktura | Ploch | Podíl |
|---|---|---|---|
| TU.A | areálová | 8 | 15 % |
| TU.K | kompaktní | 3 | 6 % |
| TU.V | volná | 2 | 4 % |
| TU.O | stavebně omezená | 1 | 2 % |
Výšková úroveň
| Úroveň | Výška zástavby | Podlaží | Ploch |
|---|---|---|---|
| úroveň 3 | 6–16 m | max. 5 NP | 7 |
| úroveň 2 | 3–10 m | max. 3 NP | 4 |
| úroveň 1 | 3–7 m | max. 2 NP | 2 |
| úroveň 5 | 12–28 m | max. 8 NP | 1 |
Zdroj: vydaný Územní plán města Brna, 6 642 vymezených ploch. Regulativ typu TU: gis.brno.cz.
Zjistit, co lze stavět v zóně TU
Zadejte adresu nebo katastrální číslo parcely a Devcheck zobrazí zónu ÚP, HPP a regulativy.
Vygenerovat report →Zjistěte development potenciál konkrétní parcely
Zadejte parcelu nebo lokalitu a Devcheck ověří územní plán, HPP, rizika, sítě a ekonomiku projektu.
Vygenerovat report →