Zóna OX – Občanské vybavení – jiné
Územní plán Brna · způsob využití území: Občanské vybavení – jiné
Charakteristika plochy
Hlavní je využití pro občanské využití komerčního charakteru areálového typu nadmístního významu.
Přípustné využití
Maloobchodní prodej nadmístního významu; velkoobchodní prodej a distribuce; výstavnictví; víceúčelová zařízení pro kulturu a sport; využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití a jiné využití, které zlepšuje kvalitu hlavního využití v ploše.
Podmíněně přípustné
Podmíněně přípustné využití není stanoveno.
Nepřípustné využití
Využití, které nesplňuje požadavky uvedené v hlavním a přípustném využití.
Jak plochy OX v Brně vypadají
Územní plán města Brna vymezuje 10 ploch typu OX, tedy 0,2 % všech ploch plánu. Na rozdíl od Prahy ÚPmB nepracuje s koeficientem podlažních ploch — závazné je označení OX.struktura výšková úroveň (např. OX.A3), a to určuje, jak se smí stavět.
Struktura zástavby
| Označení | Struktura | Ploch | Podíl |
|---|---|---|---|
| OX.A | areálová | 9 | 90 % |
| OX.V | volná | 1 | 10 % |
Výšková úroveň
| Úroveň | Výška zástavby | Podlaží | Ploch |
|---|---|---|---|
| úroveň 3 | 6–16 m | max. 5 NP | 6 |
| úroveň 2 | 3–10 m | max. 3 NP | 3 |
| úroveň 4 | 9–22 m | max. 6 NP | 1 |
Zdroj: vydaný Územní plán města Brna, 6 642 vymezených ploch. Regulativ typu OX: gis.brno.cz.
Zjistit, co lze stavět v zóně OX
Zadejte adresu nebo katastrální číslo parcely a Devcheck zobrazí zónu ÚP, HPP a regulativy.
Vygenerovat report →Zjistěte development potenciál konkrétní parcely
Zadejte parcelu nebo lokalitu a Devcheck ověří územní plán, HPP, rizika, sítě a ekonomiku projektu.
Vygenerovat report →