Zóna ZU – Zeleň všeobecná
Územní plán Brna · způsob využití území: Zeleň všeobecná
Charakteristika plochy
Hlavní je využití pro poskytování ekosystémových služeb ve veřejně přístupných plochách zeleně. Zeleň všeobecná není určena k umísťování staveb.
Přípustné využití
Poskytování ekosystémových služeb ve veřejně přístupných plochách zeleně; využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití a využití pro relaxaci.
Podmíněně přípustné
Jiné využití, které podstatně neomezuje hlavní využití nebo nesnižuje kvalitu prostředí pro hlavní a přípustné využití.
Nepřípustné využití
Využití pro odstavování a parkování vozidel na povrchu.
Jak plochy ZU v Brně vypadají
Územní plán města Brna vymezuje 370 ploch typu ZU, tedy 5,6 % všech ploch plánu. Na rozdíl od Prahy ÚPmB nepracuje s koeficientem podlažních ploch — závazné je označení ZU.struktura výšková úroveň (např. ZU.K3), a to určuje, jak se smí stavět.
Územní plán u ploch ZU strukturu zástavby ani výškovou úroveň nestanovuje — na těchto plochách se zpravidla nestaví.
Zdroj: vydaný Územní plán města Brna, 6 642 vymezených ploch. Regulativ typu ZU: gis.brno.cz.
Zjistit, co lze stavět v zóně ZU
Zadejte adresu nebo katastrální číslo parcely a Devcheck zobrazí zónu ÚP, HPP a regulativy.
Vygenerovat report →Zjistěte development potenciál konkrétní parcely
Zadejte parcelu nebo lokalitu a Devcheck ověří územní plán, HPP, rizika, sítě a ekonomiku projektu.
Vygenerovat report →