Zóna ZU – Zeleň všeobecná
Územní plán Brno · způsob využití území: Zeleň všeobecná
Charakteristika plochy
Plochy veřejné a soukromé zeleně – parky, sady, zahrady, izolační a doprovodná zeleň.
Přípustné využití
Vegetační úpravy, parky, sady; drobná architektura (altánky, pergoly); vodní prvky; hřiště a relaxační plochy; pěší a cyklistické stezky.
Podmíněně přípustné
Drobné objekty pro správu a údržbu zeleně; veřejné WC.
Nepřípustné využití
Bydlení, průmysl, komerční zástavba.
Jak plochy ZU v Brně vypadají
Územní plán města Brna vymezuje 370 ploch typu ZU, tedy 5,6 % všech ploch plánu. Na rozdíl od Prahy ÚPmB nepracuje s koeficientem podlažních ploch — závazné je označení ZU.struktura výšková úroveň (např. ZU.K3), a to určuje, jak se smí stavět.
Územní plán u ploch ZU strukturu zástavby ani výškovou úroveň nestanovuje — na těchto plochách se zpravidla nestaví.
Zdroj: vydaný Územní plán města Brna, 6 642 vymezených ploch. Regulativ typu ZU: gis.brno.cz.
Zjistit, co lze stavět v zóně ZU
Zadejte adresu nebo katastrální číslo parcely a Devcheck zobrazí zónu ÚP, HPP a regulativy.
Vygenerovat report →Zjistěte development potenciál konkrétní parcely
Zadejte parcelu nebo lokalitu a Devcheck ověří územní plán, HPP, rizika, sítě a ekonomiku projektu.
Vygenerovat report →