Zóna XZ – Plochy specifické – zvláštního určení
Územní plán Plzně · způsob využití území: Plochy specifické – zvláštního určení
Charakteristika plochy
Plochy pro specifické funkce vyžadující zvláštní regulaci – vojenské areály, areály záchranných složek, dopravní uzly, hřbitovy a podobné zvláštní účely.
Přípustné využití
Plochy pro bezpečnost a obranu státu; záchranné složky (IZS); dopravní terminály; hřbitovy a pohřební plochy; čistírny odpadních vod.
Podmíněně přípustné
Nerušící provozovny technického charakteru; administrativa spojená s účelem plochy.
Nepřípustné využití
Bydlení, průmyslová výroba, komerční aktivity nesouvisející s účelem plochy.
Časté dotazy – zóna XZ v územním plánu Plzně
Co lze v zóně XZ v Plzni stavět?
Přípustné: Plochy pro bezpečnost a obranu státu; záchranné složky (IZS); dopravní terminály; hřbitovy a pohřební plochy; čistírny odpadních vod.. Podmíněně přípustné: Nerušící provozovny technického charakteru; administrativa spojená s účelem plochy.. Nepřípustné: Bydlení, průmyslová výroba, komerční aktivity nesouvisející s účelem plochy..
Je v zóně XZ přípustná bytová zástavba?
Ne – bydlení je v zóně XZ zakázáno. Plocha je vyhrazena pro plochy specifické – zvláštního určení.
Je v zóně XZ přípustná průmyslová výroba?
Ne – průmyslová výroba je v zóně XZ výslovně zakázána. Přípustné zahrnuje: Plochy pro bezpečnost a obranu státu; záchranné složky (IZS); dopravní terminály.
Kde najdu platný územní plán Plzně pro zónu XZ?
Platný územní plán Plzně je dostupný na webu magistrátu. Pro okamžité ověření regulativů pro konkrétní parcelu doporučujeme devcheck – stačí kliknout na parcelu v interaktivní mapě.
Zjistit, co lze stavět v zóně XZ
Zadejte adresu nebo katastrální číslo parcely a Devcheck zobrazí zónu ÚP, HPP a regulativy.
Vygenerovat report →Zjistěte development potenciál konkrétní parcely
Zadejte parcelu nebo lokalitu a Devcheck ověří územní plán, HPP, rizika, sítě a ekonomiku projektu.
Vygenerovat report →Další zóny územního plánu Plzně
MO
Plochy smíšené obytné – městská obytná
MP
Plochy smíšené výrobní – městská produkční
MR
Plochy smíšené rekreační – městská rekreační
GU
Plochy těžby – všeobecná
LU
Plochy lesa – lesní všeobecné
OK
Plochy občanského vybavení – komerční vybavenost
ZP
Plochy zeleně – parková
OS
Plochy občanského vybavení – sport